Vor einem Kaufangebot für eine Immobilie in Italien

• 01 · Vollständiger EntwurfKaufangebot, Anlagen und Maklervertrag; Bindungswirkung und Dauer einer etwaigen Unwiderruflichkeit klären.
• 02 · VerkäuferIdentität, Erwerbsurkunde und Vertretungsmacht der unterzeichnenden Person.
• 03 · ImmobilieKatasterdaten, Pläne, Baugenehmigungen und Umbauunterlagen. Übereinstimmende Pläne allein belegen keine baurechtliche Zulässigkeit.
• 04 · NutzungMietverhältnisse, Besitzübergabe, Gemeinschaftskosten und geplante größere Arbeiten.
• 05 · BedingungenFinanzierung und ausstehende Prüfungen: Wortlaut, Fristen und Folgen im Vertrag regeln lassen.
• 06 · ZahlungenEmpfänger, Zweck, Freigabe und Rückzahlung jeder Zahlung klären. Maklerprovision gesondert prüfen.
• 07 · ZuständigkeitenWer prüft Eigentum, Vertrag und technischen Zustand? Umfang und Kosten der Aufträge vereinbaren.
• 08 · Unterzeichnung aus dem AuslandIdentität, Steuernummer, Vollmacht und Sprachanforderungen vor Unterschriften und Überweisungen klären.

Ordnen Sie Ihre Unterlagen mit dieser Liste. Bewahren Sie persönliche Dokumente vertraulich auf.

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Allgemeine Informationen. Das geeignete Vorgehen hängt vom Einzelfall ab. Eine Anfrage begründet weder ein Mandat noch die Übernahme einer Frist.